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Plan pluriannuel de travaux (PPT / PPPT)
Qu'est ce qu'un Plan pluriannuel de travaux ?
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document stratégique élaboré par les copropriétés pour planifier sur 10 ans les travaux nécessaires à la préservation et à l’entretien optimal des bâtiments.
Il est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans et doit être mis à jour tous les 10 ans. Cette démarche vise à assurer la sécurité, la santé des occupants, ainsi que la réduction des émissions de gaz à effet de serre et des coûts énergétiques.
Pourquoi réaliser un PPT / PPPT ?
Le PPT est essentiel pour anticiper et organiser les travaux indispensables à la préservation des immeubles collectifs.
Obligatoire depuis janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots et à partir de janvier 2024 pour celles entre 51 et 200 lots, il peut dispenser de cette obligation si le Diagnostic Technique Global (DTG) ne montre aucun besoin de travaux dans les 10 années suivant son établissement.
À partir de 2025, il deviendra obligatoire pour toutes les copropriétés de moins de 50 lots, sauf dispense liée au DTG.
Le projet de PPT doit inclure :
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Une liste des travaux pour sauvegarder l'immeuble, assurer la sécurité des occupants, réaliser des économies d'énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
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Une estimation de la performance énergétique et des réductions d'émissions de gaz à effet de serre résultant des travaux.
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Une estimation sommaire des coûts des travaux et leur ordre de priorité.
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Une proposition d'échéancier pour les travaux nécessaires au cours des 10 prochaines années.
Notre service de PPT / PPPT
Ethermy se spécialise dans l’accompagnement des copropriétés dans l’élaboration et la gestion de leur Plan Pluriannuel de Travaux (PPT / PPPT).
Forts de notre expertise, nous garantissons un soutien complet pour la réalisation de votre PPT, en commençant par une analyse approfondie du bâti et des équipements de votre immeuble, incluant les diagnostics de performance énergétique (DPE) et le DTG.
Notre prestation comprend
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Élaboration détaillée du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) conforme aux exigences légales.
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Hiérarchisation des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, à l'amélioration de la performance énergétique.
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Estimation des coûts et proposition d'un échéancier pour les travaux planifiés sur les 10 prochaines années.
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Intégration des travaux prescrits dans le PPT dans le carnet d'entretien de l'immeuble pour une gestion transparente.
